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Fiscalité Emprunter – 09 janvier 2018

De nouvelles mesures fiscales sont entrées en vigueur le 1er janvier 2018 : elles concernent notamment les droits d’enregistrement et de succession et, une fois n’est pas coutume, elles sont synonymes de bonnes nouvelles pour votre portefeuille !

Jusqu’ici , aucun abattement n’était prévu en Région wallonne pour les droits d’enregistrement lors de l’achat d’une première habitation. Vous deviez donc payer des droits d’enregistrement de 12,5% ou 6% pour une habitation modeste (revenu cadastral inférieur à 745 euros) calculés sur la totalité du prix d’achat.

Jusqu’ici aucun abattement n’était prévu en Région wallonne

Depuis le 1er janvier 2018 , un abattement de 20.000 euros est prévu pour l’acquisition d’une première habitation servant de résidence principale (moyennant certaines conditions). Cela signifie que vous ne payez plus de droits d’enregistrement sur les premiers 20.000 euros de votre achat , ce qui correspond à une économie fiscale directe de 2.500 euros .

Depuis le 1er janvier 2018 un abattement de 20.000 euros est prévu vous ne payez plus de droits d’enregistrement sur les premiers 20.000 euros de votre achat économie fiscale directe de 2.500 euros

Cet abattement va réduire les frais d’acte d’achat et favoriser ainsi l’accès à la propriété . Il peut en outre être cumulé avec l’application du taux réduit en cas d’acquisition d’une habitation modeste.

réduire les frais d’acte d’achat favoriser ainsi l’accès à la propriété

Depuis le 1er janvier 2016 , lorsque vous achetiez une habitation en Wallonie et qu’il s’agissait d’ une troisième habitation , les droits d’enregistrement étaient majorés à 15% .

Depuis le 1er janvier 2016 lorsque vous achetiez une troisième habitation les droits d’enregistrement étaient majorés à 15%

Le 1er janvier 2018 , ce taux de 15% est supprimé . Il constituait en effet un frein à l’investissement immobilier en Wallonie. C’est le taux normal de 12,5% (ou 6% en cas d’habitation modeste ou de vente en viager) qui est désormais d’application pour toutes les acquisitions.

Note de commentaires moyenne: 8,1

Propre, déjeuner vraiment bon et personnel serviable. Toutes les conditions sont réunies pour moi.

S'il y a un évènement ou salon dans l’hôtel, l'attente au déjeuner est longue car la salle est grande mais ne peut pas accueillir tout le monde.

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Difficile d'être critique vis-à-vis de cet hôtel le seul et unique 7 étoiles au monde !!!

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La gentillesse du propriétaire, l'emplacement de la guesthouse, la terrasse surplombant la ville..

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Il existe 3 modes de communication entre deux dispositifs NFC. Les dispositifs peuvent changer de mode en fonction de l’application et du contexte.

–Mode émulation de carte Dans le mode dit d'«émulation de carte», le « NFC Device » se comporte comme une carte à puce sans-contact conventionnelle ou un tag NFC et son mode de fonctionnement est donc d’être une cible en mode « passif » (cf définitions du paragraphe 1.2.2). Alors que pour communiquer une carte sans contact tire son énergie uniquement du champ émis par l’interrogateur, un « NFC Device » peut demander plus d’énergie pour fonctionner. En effet une application NFC sur un téléphone mobile, une tablette ou bien un équipement grand public peut utiliser d’autres fonctionnalités que la communication NFC (écran, applications, sécurité, communication interne …). L’accès à ces fonctionnalités requière une source d’énergie interne, une batterie ou une alimentation. –Mode Lecteur Le « NFC Device » en mode lecteur se comporte comme un simple lecteur de carte sans contact. Il initie la communication en émettant un champ magnétique puis en envoyant une commande à la cible. La cible répond à l’interrogateur par rétro-modulation de l’onde incidente comme décrit dans les définitions du paragraphe1.2.2. La spécificité de fonctionnement du NFC est que la cible peut être un tag, une carte sans-contact mais aussi un « NFC Device » se comportant comme une carte sans-contact (en mode émulation de carte, cf ci-dessous). Les usages en mode lecteur sont principalement la lecture d’informations en approchant son « NFC Device » devant des étiquettes électroniques disposées dans la rue, sur des abris bus, des monuments, des affiches, des colis, des produits ou sur une carte de visite (vCard).

–Mode Peer-to-Peer Ce mode permet à deux « NFC Devices » de mêmes niveaux de performance NFC d'échanger entre eux des informations, en émettant ou recevant tour à tour de l'information. La communication en mode pair-à-pair est plus lente que dans les modes classiques lecteur / émulation de carte, à cause de la gestion d’un protocole plus lourd nécessaire à la répartition des rôles entre les deux « NFC Devices ». D’un point de vue usages : Ce mode peut servir à initier des passerelles (appairage) avec d’autres technologies permettant des transferts de données à des débits numériques supérieurs que ceux du NFC (Bluetooth, Wi-Fi ou Wi-Fi Direct).

Dans cette rubrique

Comment fonctionne le NFC ?

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Initié par le Ministère de l'Economie, des Finances et de l'Industrie, le Centre National de Référence RFID (CNRFID) favorise le déploiement de la technologie RFID Radio Frequency IDentification. La RFID est une technologie d'identification automatique par radiofréquence offrant des potentiels d'applications dans tous les secteurs d'activité (commerce, santé, aéronautique, transports…). Les tags RFID actifs et les tags RFID passifs existent sous différentes formes : étiquettes RFID, badges RFID, cartes RFID… Ces tags RFID sont généralement associés à des lecteurs RFID connectés au système d'information. Les fréquences RFID utilisées sont la RFID LF (125 et 134,2 kHz), la RFID HF (13,56 MHz), la RFID UHF (860 à 960 MHz). Pour la RFID HF, les principes physiques et applicatifs sont identiques à ceux de la NFC (Near Field Communication). Associées à des réseaux de capteurs, ces technologies RFID sont à la base des futures applications de l'Internet des Objets (IoT).

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